Bureau à 33185 Le Haillan à louer à partir de 240 m²

'GALILEO 2' prend place au sein de l'OIM Bordeaux Aéroparc, premier quartier d'affaires de l'ouest de l'agglomération bordelaise. Immeuble de bureaux à construire (certification BREEAM GOOD), d'une surface totale de 2 310 m² environ divisible à partir de 500 m².
. Contrôle d'accès par badge pour l'entrée principale
. Faux plancher
. Faux-plafond acoustique
. Revêtement de sol moquette en dalles
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Ascenseur
. Terrasses et patio
. Locaux sociaux de 68 m² au rdc
. Raccordement fibre optique
. 79 places de parking sur 2 niveaux : 39 en sous-sol et 40 en entresol
. Local abri 2 roues
. Douches avec vestiaires
. Si division, prévoir intégration d'une quote-part de parties communes
Situation/Transports :
Tram A Le Haillan Rostand
Route Rocade sortie n°9 à 5 min
VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement)
Si vente immeuble entier : honoraires 4% HT du prix de vente HT à la charge du mandant
Prix de vente parkings intérieurs : 20 000 euros HT/Unité en sus

Conditions particulières à la vente : VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement)
Si vente immeuble entier : honoraires 4% HT du prix de vente HT à la charge du mandant
Prix de vente parkings intérieurs : 20 000 euros HT/Unité en sus
Conditions particulières à la location : BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement) 6 ou 9 ans fermes
article 606 charge bailleur autorisation de sous-louer
GAPD d'un an de loyer HT/HC à la signature de la BEFA
Loyer parkings : 1 100 euros HT/U/an en sus