Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer, programme LA GRAVADE, ensemble immobilier neuf de bureaux, commerces et locaux d'activités répartis sur 4 bâtiments d'une surface totale de 5 293 m².
Dans chaque bâtiment : hall d'entrée, ascenseur PMR, terrasse/coursive bois à l'étage, nombreuses places de parking. Locaux livrés aménagés en open space.
Environnement : Pôle Emploi / Fleuriste / Boulangerie / LIDL / Pharmacie / PICARD / Banques / Assurances / Restaurants...
. Année de construction : 2019 (neuf)
. Climatisation réversible
. Courants forts et courants faibles en périphérie / baie de brassage
. 2 sanitaires privatifs par lot dont 1 PMR
. Moquette à l'étage, carrelage au rdc
. Faux plafond
. Possibilité de normes ERP - plusieurs issues de secours
. Lot A3 : terrasse 55 m²
. Stationnements : 1 place de parking pour 40 m²
Situation/Transports :
A proximité de la sortie n°7 de la rocade
Ligne D à 500m à pied
à proximité des lignes n°35/72
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Loyer : 222 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 315 € à 18 224 € HT-HC
