Plateau bureaux situé au 1er étage d'un immeuble NEUF "LE SALIGNAC" avec ascenseur, Parc Tertiaire Fénelon à TRESSES sur la RD de Bergerac à proximité immédiate de la rocade bordelaise (sortie 24) et de l'A10.
- RT2012
- Accès PMR / Ascenseur
- Plateau livré "nu" en open-space
- Climatisation / Chauffage, VMC : gaines générales (caloriporteuses) avec vannes d'attente individuelles à l'entrée de chaque lot
- Sanitaire : 1 WC PMR + 1 lave-mains
- Courants forts : goulotte avec courant fort 220V (1 PC/15m²)
- Courants faibles : goulotte vide à disposition du client
- Revêtements sols et murs : sol carrelage + faïence murale dans les sanitaires / Sol souple dans les bureaux
- Revêtement mural de type BA avec couche d'apprêt PAD dans les parties privatives (en doublage périphérique)
- Peinture noire en plafond dans bureaux et éclairage par pavés led.
Ce bien peut également être proposé à la location selon les conditions ci-après :
Surface QPC :148.12 m²
Loyer à 140 € HT / HC / AN / m² QPC
soit 20 736.80 € env. / HT / HC / AN soit 1 728 € HT / HC / mensuel
Frais de bail en sus : 3 000 € HT
3 places de stationnement dont une place électrifiable au prix de 17 500 € HT en sus
Possibilité d'une place de stationnement supplémentaire au prix de 7 500 € HT
