Disponibilité : 01/10/2020
Au sein du parc d'activités de Chavailles à Bruges, nous vous proposons un programme neuf de bureaux, à location et à la vente
Sur un site clos et sécurisé, le programme sera composé de 3 bâtiments en r+2 développant 5 541 m2 avec 142 place de stationnement (extérieurs et sous l'emprise des bâtiments)
Double accès tramway :
Ligne C - Aubiers à 500 m
Ligne C - La Vache (direction Blanquefort) à 500 m
Bâtiments norme RT 2012 en structure béton
Les façades exposées sont équipées de brises soleil verticaux ou horizontaux
La climatisation réversible 3 tubes associée à une VMC double flux en faux plafonds assurera le confort thermique des utilisateurs en leur offrant une souplesse de réglage en toute saison
Chaque lot disposera d'une terrasse privative
Les bureaux sont livrés aménagés prêts à cloisonner
Sanitaires communs
Ascenseurs
Accès PMR - classement ERP 5
Immeubles raccordés au réseau fibre optique
114 places de stationnement semi-enterrées et 28 places extérieures
1 place / 40 m2
Le prix de vente / loyer bureaux s'entend hors places de stationnement
Prix
Prix de vente : À partir de 620 000 €
Prix au m² : 2 480 € HT-HC
Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 333 € à 74 000 € HT-HC
Loyer au m² : 160 € HT-HC
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT
Honoraires vente : à la charge du Vendeur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Vache~ 498 m (soit 7 min à pied)tram C Cracovie~ 670 m (soit 9 min à pied)tram C Les Aubiers~ 824 m (soit 11 min à pied)tram C Place Ravezies~ 908 m (soit 12 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,7 km Plus d'informations
Services - Parking
- Terrasse / balcon
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
- Fibre optique
- Sol: Moquette
