Bureau à 33520 Bruges à louer à partir de 251 m²
Référence : 2210100127876
Bureaux
251 à 1 006 m2
33520 Bruges
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Bruges 33520
rue Pierre et Marie Curie - 33520 Bruges
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Parc de Chavailles, sur un foncier de 5.836 m², location de bureaux neufs (livrés 3ème trimestre 2021), livrés aménagés open-space, avec terrasses et balcons privatifs.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT/HC/m²/an hors parking
Parkings extérieurs : 500 Euros HT/U/an en sus
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 347 € à 13 413 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 753,20 m²
- ERP
Accès PMR
Fibre optique
1 Local vélo
Normes RT 2012
BREEAM
Bureaux livrés aménagés open space
Ascenseurs
Faux plafond éclairage Led
Câblage informatique
Moquette
ERP 5ème catégorie type W
Clim. réversible VRV 3 tubes
Terrasses et balcons filants accessibles à tous les niveaux
Sol moquette
Stores / brise-soleil
Courant fort
Emplacement et accès
Rocade sorties 4 a et 4 b
Tramway ligne C - Nombreux bus
Gare St Jean et Aéroport à 15 min
Transports en commun autour du bien
Cimetière Nord (soit 1 min à pied) La Vache (soit 6 min à pied) Ausone (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- ERP
- Internet
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