Bureau à 33520 Bruges à louer de 284 m²
Référence : 221010019043
Bureaux
284 m2
33520 Bruges
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Bruges 33520
avenue Raymond Manaud - 33520 Bruges
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Bruges Le Tasta, dans un immeuble aux normes ERP 5, location de bureaux lumineux en très bon état, reliés à la fibre optique et bénéficiant de places de stationnement.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 44020 Euros HT/HC/an hors parking Loyer Bureaux : 155 Euros HT/HC/m²/an parking inclus Parkings extérieurs : 350 Euros HT/HC/U/an en sus Parkings intérieurs : 700 Euros HT/HC/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 668 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 353 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- ERP
1 Ascenseur(s)
Système anti-intrusion
Interphone
Fibre optique
Immeuble ERP 5
Bardage immeuble + isolation extérieure
Cloisons modulaires vitrées
2 entrées
Faux plafond -Spots /Luminaires néon
Câblage informatique
Climatisation réversible (rénovée en 2019)
Arrivées d'eau privative
Sol moquette
Stores
Sanitaires communs PMR
Douche privative
Emplacement et accès
Rocade sortie 4 Nombreux bus - Tramway C "Les Aubiers"
Transports en commun autour du bien
Cimetière Nord (soit 1 min à pied) La Vache (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- ERP
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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