Bureau à 33600 Pessac à louer de 105 m²
Référence : 1910100111674
Bureaux
105 m2
33600 Pessac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
A Pessac, à proximité de la rocade de Bordeaux sortie N°13, un ensemble immobilier mixte propose des bureaux divisibles à la location. Ancienne salle de sport, ces bureaux seront restructurés par le bailleur dans le cadre d'une prise à bail.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 72000 Euros HT/HC / an
Loyer Bureaux : 70,58 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,89 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 71 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 248 € à 6 035 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 13
Bus ligne 4
Tramway B "France Alouette" à 1,4 km
Transports en commun autour du bien
Le Monteil~ 22 m 4 Camponac Médiathèque~ 978 m (soit 13 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 6,5 km Plus d'informations
Informations complémentaires Accès + ascenseur PMR
Classification ERP 5
Dalles faux plafond
Climatisation réversible
Chauffage gaz
Parquet
Sanitaires privatifs
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