Bureau à 33600 Pessac à louer de 446 m²
Référence : 191010011779
Bureaux
446 m2
33600 Pessac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
Dans la zone tertiaire de Pessac, sur un site clos et sécurisé, à proximité de la rocade, de l''A63 et des transports en commun, location d''un plateau de bureaux à usage de salles de formation, idéal pour une école.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 51290 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 115 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 5 % HT du loyer annuel HT/HC par année d'engagement à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 274 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sorties 14 et 15 - A63 sortie 26
Bus lignes 24-36-44-48
Tramway ligne B "Hôpital Haut Lévêque"
Transports en commun autour du bien
Dassault~ 193 m (soit 3 min à pied) 24 36 36 44 44 48 Hôpital Haut-Lévêque~ 629 m (soit 8 min à pied)tram B Cap Métiers~ 794 m (soit 11 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,4 km Plus d'informations
Cloisons sèches
Alarme incendie de type IV
Entrées indépendantes
kitchenette
Goulottes périphériques courants fort et faible dans certaines pièces
Système de rafraîchissement d''air
Chauffage électrique
Sanitaires PMR privatifs
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