Bail : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2021
COEUR BERSOL bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur l'avenue du Haut Lévêque
Programme d'envergure participant au renouveau du quartier Bersol, le programme COEUR BERSOL propose des espaces de bureaux modernes au sein d'un environnement multi-activités, avec services aux entreprises (restauration, conciergerie...)
Deux bâtiments en r+3 et r+5 situés à l'angle de l'avenue du Haut Lévêque et de l'avenue Gustave EiffelIl accueillera un service de restauration sur la partie en rez-de-chaussée donnant sur la future esplanade.
Immeubles conforme à la norme RT 2012
Les bureaux sont proposés à la location non cloisonnés
Climatisation réversible
Plafonds finition dalle béton, équipés de dalles acoustiques
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Immeubles raccordés à la fibre optique
Espace de détente extérieurs (suivant les étages)
Ascenseurs
Sanitaires communs
Site sécurisé
151 places de stationnement en sous-sol
131 places de stationnement extérieures
Prix
Loyer : À partir de 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 36 250 € à 87 785 € HT-HC
Loyer au m² : 145 € HT-HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hôpital Haut-Lévêque~ 72 m (soit 1 min à pied)tram B Hopital Haut Leveque~ 135 m (soit 2 min à pied) 24 36 44 48 Cap Métiers~ 328 m (soit 4 min à pied)tram B Gare Pessac Alouette~ 560 m (soit 7 min à pied)tram B Gare de Alouette-France~ 655 m (soit 9 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 6,8 km Plus d'informations
Services - Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 2,50 m
- État du bien: Neuf
- Divisible
- Fibre optique
- Sol: Moquette
