Bureau à 33600 Pessac à louer de 111 m²
Référence : 2010100115334
Bureaux
111 m2
33600 Pessac
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Au sein de la zone d''activités de Pessac Bersol, à proximité de la rocade de Bordeaux et des transports en commun, location d''un plateau de bureaux lumineux et en très bon état sur un site clos et sécurisé bénéficiant de la fibre optique et de 4 emplacements de parking.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 13875 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,2 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 156 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Télésurveillance
Fibre optique
Sol moquette
Cloisons semi-vitrées
2 entrées
Faux-plafond/ luminaires néons
Câblage informatique - Baie de brassage
Climatisation réversible
Emplacement et accès
A63 sorties 26 et 26 b
Rocade sorties 14 et 15
Bus ligne 24
Transports en commun autour du bien
Langevin~ 108 m (soit 1 min à pied) 24 44 48 Hôpital Haut-Lévêque~ 615 m (soit 8 min à pied)tram B Cap Métiers~ 650 m (soit 9 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
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