Bureau à 33600 Pessac à louer à partir de 455 m²

A louer immeuble indépendant neuf divisible situé au coeur de la zone Pessac Bersol.

A louer immeuble indépendant de 913 m² de bureaux divisibles au coeur d'un programme mixte en plein coeur de la ZAC de Pessac Bersol totalisant 9 980 m² répartis sur 6 bâtiments de haute qualité.
Conception Bioclimatique et Normes RT2012.
Les locaux (ateliers et bureaux en mezzanine) seront livrés brut prêts à aménager avec les attentes techniques.
Hauteur libre de 6 m,
Dallage béton finition quartz,
Surcharge 2t/m².
Le bailleur peut étudier l'aménagement de bureaux sur l'ensemble de la surface moyennant un cahier des charges, et un surcoût du loyer : environ 125 euro/m² livré clé en main en fonction des aménagements).
Place de parking couverte et sécurisée au prix de 400 euro HT/HC l'unité/an.

CCLAPS - La Châtaigneraie

CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier de 6 230 habitants de la ville de Pessac dont 31 % des habitants sont propriétaires.
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.

Métro / Tram 2, Bus 44, Parking 6, Vélo 3

Restaurant 4, Boulangerie 2

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 2

Santé 6, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 5