Bureau à 33600 Pessac à louer à partir de 90 m²

Disponibilité : Immédiate

Parc de Canteranne
Parc d'activités tertiaire situé à l'intersection de la rocade et de l'échangeur autoroutier Espagne
Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments de 3.000 m² environ chacun. Les matériaux visibles, grès blanc, verre miroir et aluminium participent à l'animation des façades. La conception des bâtiments permet une grande flexibilité dans le découpage de surfaces locatives.

Bureaux à louer à Pessac, commune de Bordeaux Métropole:

Bnp Paribas Real Estate vous propose ces bureaux au coeur du parc tertiaire Canteranne, vous profiterez d'un quartier dynamique et très convoité par les entreprises.

Les bureaux sont situés à côté de la cité de la Photonique, où se trouve le projet d'interêt métropolitain de Bordeaux Métropole Inno Campus. Vous bénéficierez également des nombreux services et commerces proposés par le centre commercial voisin de ce quartier.

Accessibilité :

Ce bien profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité à la rocade bordelaise (sortie 14) et de l'autoroute A 63. A deux pas le la ligne des lignes de bus 39 et 45 et a proximité de la ligne de tramway B arrêt Saige.

Prestations :

Climatisation Immeuble sécurisé par contrôle d'accès 2 Ascenseurs Locaux rénovés grande flexibilité dans le découpage des surfaces Fibre Parking extérieur

1 842 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 90 m² et disponible immédiatement.

Profitez de cette belle opportunité, contactez-nous. 05 56 44 09 12

Loyer : À partir de 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 383 € à 16 023 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur
• Câblage

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Divisible
• Bureau équipé
• Fibre optique

Bus : Ligne N
Desserte routière : Rocade sortie 14
Aéroport : à 10 minutes
Gare SNCF : gare Pessac Alouette
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Individuel ventilo convecteur électrique
Aménagement des bureaux : rénové ou en l'état
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Langevin~ 108 m (soit 1 min à pied) 24 39 44 48
Hôpital Haut-Lévêque~ 615 m (soit 8 min à pied)tram B
Cap Métiers~ 650 m (soit 9 min à pied)tram B
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,5 km