Bureau à 33600 Pessac à louer à partir de 400 m²

Disponibilité : Début 2022

COEUR BERSOL
Au coeur de la l'Opération d'Intérêt Métropolitain de Bordeaux INNO CAMPUS, COEUR BERSOL propose un lieu tertiaire innovant et encourage les formes de travail novatrices. Le bâtiment E offre une visibilité idéale et un cadre de travail agréable. Dernier lot disponible.

A LOUER - BUREAUX - PESSAC

Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir, au coeur de l'Opération d'Interêt Métropolitain OIM Inno Campus, Coeur Bersol. Ce programme de bueraux neuf propose un lieu tertiaire innovant et encourage les forme de travail novatrices.

Nous vous proposons à la location le bâtiment D.E qui offre à ses usagers une excellente visibilité grâce à sa proximité à la rocade Bordelaise et à l'autoroute A63 ce qui lui confère également une bonne accessibilité. De plus il se situe à proximité aux lignes de bus 24-34 et 44.

Ce programme de bureaux neuf profite de belles prestations.

Caractéristiques :

Climatisation double flux Aménagement de bureaux ouverts Service de restauration Ascenseur Belle hauteur sous plafond

N'attendez pas pour visiter ces 807 m² de bureaux disponibles début 2022 à la location.

Contactez-nous : 05 56 44 09 12

Loyer : 146 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 852 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse / balcon
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Neuf
• Bureau équipé

Bus : Lignes 24-34-44
Desserte routière : rocade sortie 14
Aéroport : à 10 minutes
Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes
Etat de l'immeuble : Oui
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 282 Places
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Enseignes à proximité : Restaurants et brasseries
Environnement de proximité : OIM INNO CAMPUS
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Plafond béton finition brute
Autre élément bureau : Mur béton intérieur: finition brute
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : dalle béton quartz
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui

Hôpital Haut-Lévêque~ 940 m (soit 13 min à pied)tram B
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,6 km