Bureau à 33600 Pessac à louer à partir de 400 m²

Au coeur de la l'Opération d'Intérêt Métropolitain de Bordeaux INNO CAMPUS, COEUR BERSOL propose un lieu tertiaire innovant et encourage les formes de travail novatrices. Le bâtiment E offre une visibilité idéale et un cadre de travail agréable. Dernier lot disponible.

A LOUER - BUREAUX - PESSAC

Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir, au coeur de l'Opération d'Interêt Métropolitain OIM Inno Campus, Coeur Bersol. Ce programme de bueraux neuf propose un lieu tertiaire innovant et encourage les forme de travail novatrices.

Nous vous proposons à la location le bâtiment D.E qui offre à ses usagers une excellente visibilité grâce à sa proximité à la rocade Bordelaise et à l'autoroute A63 ce qui lui confère également une bonne accessibilité. De plus il se situe à proximité aux lignes de bus 24-34 et 44.

Ce programme de bureaux neuf profite de belles prestations.

Caractéristiques :

• Climatisation double flux
• Aménagement de bureaux ouverts
• Service de restauration
• Ascenseur
• Belle hauteur sous plafond

N'attendez pas pour visiter ces 807 m² de bureaux disponibles début 2022 à la location.

Contactez-nous : 05 56 44 09 12

• Parking : 282 Places

• Accueil : Espace d'attente
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Faux plancher : Oui
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Sols du bâtiment : Dalle béton quartz

• Parking : 282 Places

• Terrasses - jardins : Oui

• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau

• Etat de l'immeuble : Oui
• Etat des locaux : Neuf Plateau livré en coque brute

• Plafond béton finition brute
• Mur béton intérieur: finition brute
• CTA à la charge du preneur

COEUR BERSOL, 34 Avenue Gustave Eiffel, 33600 PESSAC

• Aéroport : A 10 minutes
• Bus : Lignes 24-34-44
• Desserte routière : Rocade sortie 14
• Enseignes à proximité : Restaurants et brasseries
• Environnement de proximité : OIM INNO CAMPUS
• Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes