Bureau à 33600 Pessac à louer de 111 m²
Référence : 2210100112112
Bureaux
111 m2
33600 Pessac
Location Bureau Pessac 33600
avenue Gustave Eiffel - 33600 Pessac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21 juillet 2022
Au sein de la zone d'activités de Pessac Bersol, à proximité de la rocade de Bordeaux et des transports en commun, location d'un plateau de bureaux cloisonnés en bon état sur un site clos et sécurisé bénéficiant de la fibre optique et de 4 emplacements de parking.
Disponibilité : 21 juillet 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 13875 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 156 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 540 € HT/an
Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: État d'usage
- Surface en RDC: 111,00 m²
Normes PMR
Caméra de surveillance
Interphone
Fibre optique
Sol moquette et PVC
Cloisons semi-vitrées
2 entrées
Stores
Faux-plafond/ luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible
Kitchenette/point d'eau
Sanitaires communs
Emplacement et accès
A63 sorties 26 et 26 bRocade sorties 14 et 15Bus lignes 24 et 36
Transports en commun autour du bien
Langevin (soit 1 min à pied) Hôpital Haut-Lévêque (soit 8 min à pied) Cap Métiers (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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