Bureau à 33600 Pessac à louer de 583 m²
Référence : 221010011601
Bureaux
583 m2
33600 Pessac
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Pessac 33600
avenue leonard de vinci - 33600 Pessac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : avril 2022
Au coeur du parc Tertiaire EUROPARC, location de bureaux divisibles sur étude dans un environnement arboré. Excellente accessibilité proche A63, rocade bordelaise et transports en commun
Disponibilité : Avril 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 67022 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 115 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 Euros HT (pour loyer < 100.000 Euros HT/an) et 500 Euros HT (pour loyer >à 100.000 Euros HT/an)
Frais de rédaction d'actes en sus (250 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 587 € HT-HC
Charges locatives : 468 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Salle de réunion
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires 1 Ascenseur(s)
Remarques
Salles de réunion
Cuisine
Faux plafonds luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible
Sol PVC imitation parquet et moquette
Cuisine
Sanitaires communs et privatifs + douche
Emplacement et accès
Rocade sorties 14 et 15 - A63 sortie 26Tramway ligne B - Nombreux bus
Transports en commun autour du bien
Langevin (soit 1 min à pied) Hôpital Haut-Lévêque (soit 8 min à pied) Cap Métiers (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires
- Douches
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