Disponibilité : immédiate

PESSAC
VUDENHAUT IMMO vous propose des bureaux à louer, à proximité immédiate de la rocade, dans un ensemble de qualité dans le parc Canteranne.
Venez visiter ces bureaux de 640 m2 avec palier privatif en R+2 avec ascenseur, ils sont cloisonnés, disposent d'un système de rafraichissement d'air, fibre optique, alarme incendie, prises RJ45, baie de brassage, sanitaires privatifs, coin cuisine. Nombreuses places de parking extérieures.
Dispinibilité: 01/01/2023
Ce bien profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité à la rocade bordelaise (sortie 14) et de l'autoroute A 63. A deux pas le la ligne des lignes de bus 39 et 45 et a proximité de la ligne de tramway B.
REF X-16915
Loyer : 115.00 EUR.HT/m2/an soit 6133.00 EUR.HT/mensuel
Charges : 28.00 EUR.HT/m2/An inclus consommations et abonnements électriques.
Taxe foncière : 17,52 EUR.HT/m2/an
Christophe VERLOT
www.vudenhaut-immo.com
Tél:05.61.61.77.77

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 133 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 920 € HT/an

• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Fibre optique

Type Chauffage / Climatisation / Etat / Nombre d'étages 4 / Nombre d'ascenceurs :2 /

Bus