Bureau à 33600 Pessac à louer de 640 m²
Référence : 2210100120120
Bureaux
640 m2
33600 Pessac
BUREAUX A LOUER
33600 Pessac
Type de contrat : 3/6/9
Le parc de Canteranne bénéficie d'une excellente visibilté en bordure de rocade (sortie 14).
Site clos et sécurisé
Plateau de bureaux d'un seul tenant à louer au 4ème étage du bâtiment 2.
Plateau livré aménagé non cloisonné
Sol moquette
Faux plafond luminaires LED
Climatisation réversible
Courant fort en goulotte
Fibre optique
Parties communes et sanitaires en cours de rénovation
Places de parkings aériennes 1/25 m² locatif
Loyer
: En l'état : 1 15Euros HT/HC/m²/an
-
Après travaux : 130Euros HT/HC/m²/an
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 134 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 916 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Accès direct depuis rocade A630
A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse,
Bus n
4 à 5 min du site
Tramway ligne B à 2 kms du site
direction Bordeaux centre,
Aéroport international de Mérignac à 15 min,
Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min.
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