Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

Sur un site clos et sécurisé en plein coeur d'une zone tertiaire, à proximité de la rocade bordelaise, de l'A63 et des transports en commun, location de bureaux à usage de salles de formation, idéal pour une école.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 51290 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 115 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 5 % HT du loyer annuel HT/HC par année d'engagement à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 274 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite

• Surface en RDC: 446,00 m²

Cloisons sèches
Alarme incendie de type IV
Entrées indépendantes
kitchenette
Goulottes périphériques courants fort et faible dans certaines pièces
Système de rafraîchissement d'air
Chauffage électrique
Sanitaires PMR privatifs

Rocade sorties 14 et 15 - A63 sortie 26
Bus lignes 24-36-44-48
Tramway ligne B "Hôpital Haut Lévêque"