Bureau à 33600 Pessac à louer à partir de 46 m²
Référence : 2210100130894
Bureaux
46 à 1 055 m2
33600 Pessac
Location Bureau Pessac 33600
33600 Pessac
Type de contrat : 3/6/9
PESSAC, location de bureaux dans un ensemble immobilier de standing situé en première vue de la rocade de Bordeaux et composé de 3 immeubles sur un site clos et sécurisé
Disponibilité : Cf grille de surfaces
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,52 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 441 € à 10 110 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 540 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- Surface en RDC: 88,00 m²
Ascenseur(s)
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Surveillance par rondes aléatoires le soir
Rafraîchissement d'air
Goulotte périphérique
Courant fort/ Courant faible
Bureaux cloisonnés selon les lots
Sanitaires communs refaits à neuf + sanitaires PMR
Alarme incendie de type IV
Dalles minérales faux plafond
Possibilité location salle de réunion
Emplacement et accès
Rocade sortie 15 - Bus ligne 39
Aéroport Bordeaux Mérignac à 15 min
Gare St Jean à 28 min
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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