Bureau à 33600 Pessac à louer de 262 m²
Référence : 2210100130895
Bureaux
262 m2
33600 Pessac
Location Bureau Pessac 33600
avenue Eugène et Marc Dulout - 33600 Pessac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2023
Centre de Pessac, au pied du Pôle Multimodal (gare tramway + train), location de bureaux en bon état, idéalement situés à proximité des commerces du centre-ville et desservi par tous les transports en commun.
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 36747,2 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 057 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: État d'usage
1 Ascenseur(s)
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Immeuble Code du Travail
Faux-plafond/ luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible
Moquette
Sol moquette
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Gare SNCF au pied de l'immeuble
Tramway ligne B "Pessac centre"
Nombreux bus
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
Ces Bureaux à Pessac peuvent vous intéresser
182 à 3 745 m2
A partir de 518 700 €
33600 Pessac
Description
Immeuble « INSPIRATO » composé de 2 bâtiments de bureaux et de nombreuses places de parkings; Il bénéficie d’une très bonne accessibilité aux transports en commun au sein de l’OIM BORDEAUX INNO CAMPUS à Pessac. Cette opération s’inscrit dans une démarche écologique et environnem...
182 à 3 745 m2
A partir de 518 700 €
33600 Pessac
Description
Immeuble « INSPIRATO » composé de 2 bâtiments de bureaux et de nombreuses places de parkings; Il bénéficie d’une très bonne accessibilité aux transports en commun au sein de l’OIM BORDEAUX INNO CAMPUS à Pessac. Cette opération s’inscrit dans une démarche écologique et environnem...
182 à 3 745 m2
170 € / m2 / an
33600 Pessac
Description
INSPIRATIO
A Pessac, Au sein de l'Europarc, ce programme neuf qui sera livré au 2ème trimestre 2025 propose des plateaux à louer. L'Immeuble « INSPIRATIO » bénéficie d’une très bonne accessibilité aux transports en commun. Cette opération s’inscrit dans une démarche écol...
Ces annonces immobilières à Pessac peuvent également vous intéresser
2 550 m2
110 € / m2 / an
33600 Pessac
Description
PESSAC (33) A LOUER / A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT BUREAUX & ENTREPOT DE 2550 m²
A proximité de la rocade et de l'A63, BNPPRE vous propose un bâtiment clos indépendant à usage de bureaux et entrepôt en l'état ou à réhabiliter. Foncier de 8000 m².
Bénéficiant d'une excel...
480 m2
Nous consulter
33600 Pessac
Description
Pessac Bersol, local commercial à céder : emplacement n°1 Situé au coeur de la zone commerciale de Pessac Bersol, dans un ensemble immobilier : un local commercial ERP, "clé en main", entièrement rénové récemment, sur carrelage d'environ...
60 m2
Nous consulter
33600 Pessac
Description
PESSAC BERSOL, au sein de la GALERIE MARCHANDE BOIS BERSOL DU GEANT CASINO, un local commercial à louer de 60m². Classification ERP, tous commerces, vitrines, CDAC non alimentaire. D'autres surfaces sont disponibles, nous consul...
