Bureau à 33600 Pessac à louer de 262 m²
Référence : 2210100130895
Bureaux
262 m2
33600 Pessac
Location Bureau Pessac 33600
avenue Eugène et Marc Dulout - 33600 Pessac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2023
Centre de Pessac, au pied du Pôle Multimodal (gare tramway + train), location de bureaux en bon état, idéalement situés à proximité des commerces du centre-ville et desservi par tous les transports en commun.
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 36747,2 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 057 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: État d'usage
1 Ascenseur(s)
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Immeuble Code du Travail
Faux-plafond/ luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible
Moquette
Sol moquette
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Gare SNCF au pied de l'immeuble
Tramway ligne B "Pessac centre"
Nombreux bus
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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