Visibilité de premier ordre - Parc Canteranne
21 Avenue de Canteranne - 33600 Pessac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Le Parc de Canteranne propose des espaces tertiaires répondant à tout type de projet (surfaces de 90 à l'étage privatisable de 800 m²)
Le site, clos et sécurisé, bénéficie d'une visibilité de premier ordre en bordure de rocade, au niveau de l'embranchement de l'autoroute de Bayonne
Les 3 bâtiments en r+4 dispose de deux parkings extérieurs sécurisés (ratio de 1 place / 25 m2 locatifs)
Les bureaux sont proposés à la location, soit dans une version en l'état (deja cloisonnés), soit dans une version entièrement rénovés avec des prestations de qualité.
Descriptif technique :
- Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) suivant les lots
- Installation de climatisation en cours de rénovation (installation d'une climatisation en faux plafonds avec VMC double flux)
- Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés
- Plinthes périphériques équipées courant fort
- Equipement courant faible suivant les lots (en l'état)
- 2 Ascenseurs
- Sanitaires communs
- Accès par digicode en dehors des heures de bureaux
- 1 place de parking / 25 m2 locatifs
- Espace cafétéria accessible aux utilisateurs au RDC du bâtiment 3 (création en 2021) avec possibilité de louer des bureaux en flex-office
- Location des bureaux en l'état : 115 € HT/m2/an
Pour plus d'informations, contactez nous !
Prix
Loyer : À partir de 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 927 € à 23 833 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Cuisine
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Rénové
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Photonique (soit 2 min à pied) Saige (soit 10 min à pied) Bougnard (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 8,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
