Bureau à 33600 Pessac à louer à partir de 533 m²
Référence : 2310100126044
Bureaux
533 à 9 400 m2
33600 Pessac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Futur projet emblématique de PESSAC BERSOL sur un site chargé d'histoire avec l'ancienne tour de visée Thales. Ce site au passé industriel sera entièrement aménagé.
Construction de 2 immeubles de bureaux avec commerces en RDC.
Descriptif technique :
- Bureaux ERP type W 5 ème catégorie
- Restaurant et Tour type N+W 4ème catégorie
- Effectif ratio : 1 personne / 10 m 2
- Hauteur libre de 2,70 m sur les plateaux de bureaux
- Hauteur libre de 3,20 m dans les halls et commerces
- Faux plancher sur la totalité des bureaux
- CVC : production par PAC, distribution par cassettes
- Ascenseurs / coursives extérieures
- Façades béton avec menuiseries aluminium munies des protections solaires
- Terrasses privatives
- Stationnement en infra et/ou parking silo : 1/30 m2
- 141 places en sous-sol et RDC
- Loyer parking couvert : 900 € HT/place/an
- Vestiaires et locaux vélos communs au RDC
- Commerces livrés coque brute, fluides en attente
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