Bureau à 33610 Canéjan à louer à partir de 15 m²

Bail : 3/6/9

Le bien à usage mixte de bureaux et de stockage est situé sur la commune de CANEJAN (33610), situé sur l'Ouest de Bordeaux Métropole, au coeur de la ZA Pessac Bersol, pôle d'activités de référence de la à proximité immédiate de la rocade (sortie 14 - Pessac Z.I) et de l'autoroute A63 (sortie 26b - Cestas Canéjan).
Ce site industriel fait l'objet d'une rénovation et accueillera une enseigne de self-stockage (Location Box) ainsi qu'un hôtel d'entreprise offrant des surface de 15 à 300 m2.
Desservi par les transports en communs, le parc sera prochainement concerné par l'extension du tramway (Ligne A).
Site sécurisé
Nombreuses places parking VL
Entrée commune
Climatisation
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
WC en parties communes
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Système d'alarme
Contrôle d'accès
Surface Terrain: 8300.0m²
Haut. libre min. ss poutre: 7.0m
Haut. libre max. ss poutre: 10.0m
Résistance Sol: 3.0T/m²
Nbr de portes plain pied: 2
Ossature: Métallique
Murs Périmétriques: Double bardage
Couverture: Bac acier
Situation/Transports :
A63 - Sortie 26 Pessac Bersol
Rocade Sortie n°14 - Pessac Saige / ZI Pessac

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 112 € à 2 250 € HT-HC

• Divisible