Bureau à 33610 Canéjan à louer à partir de 310 m²

En façade de l'A63, CBRE vous propose un immeuble tertiaire à construire RT 2012 au cœur du parc du Stadium à Canéjan. 3 422 m² divisibles à partir de 232 m² (surface en rez-de-chaussée de 690 m²). Livré en espaces ouverts prêts à cloisonner. Disponibilité : 1er trimestre 2021.

Accès :
A63 sortie N°26b
Aéroport de Mérignac à 10 mn
Gare St-Jean à 15 mn
Bus Ligne N°44 "Edison"

. Climatisation réversible individuelle
. Faux-plafonds
. Mur de séparation (accoustique)
. Revêtement de sol textile
. Plinthes périphériques et informatiques

. Ratio parking : 1/28 inclus dans le loyer
(Possibilité de la création d'une poche d'au moins 50 places de parkings)

. 105 places de parkings intérieurs et extérieurs autour du bâtiment
. Pour la division un ratio de quote-part de parties communes de 10 % sera appliqué à la surface SHON

. Etat : Neuf

Surface : 3422 m² divisibles à partir de 232 m²

Loyer : 140 € m²/an HT HC

Dispo : 1er Trimestre 2021

DPE : En cours de détermination

33610 CANEJAN

A63 sortie N°26b
Aéroport de Mérignac à 10 mn
Gare St-Jean à 15 mn
Bus Ligne N°44 "Edison"

Caractéristiques :

• Faux plancher / plafond
• Climatisation
• Parkings