Disponibilité : immédiate

A Canéjan, dans le Parc LE STADIUM composé de 3 bâtiments R+2 bénéficiant d'une visibilité en façade de l'autoroute de Bayonne, nous vous proposons à la location un immeuble neuf d'une surface totale de 3 444 m² en R+2, divisible à compter de 300 m²

Un immeuble neuf à usage tertiaire d'une surface totale de 3 444 m² en R+2 divisibles à partir de 300 m² (surface en rez-de-chaussée de 690 m²).
Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés.
Accueil sécurisée

Revêtement de sol textile

Murs peints
Faux-plafonds

Châssis fixes grande hauteur avec allèges en parties basses
Climatisation réversible individuelle
Plinthes périphériques et informatiques
Ratio parking : 1/28 m² inclus dans le loyer, soit 121 places aériennes privatives

Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 250 € à 37 310 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 103 320 € HT/an
Taxe foncière : 58 548 € HT/an

• Gardien
• Accueil
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 690,00 m²

- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

A 20 min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
A 25 min de la Gare Bordeaux St-Jean
Bus Ligne N°44 Edison.