Bureau à 33610 Canéjan à louer à partir de 606 m²
Référence : 221010015796
Bureaux
606 à 2 077 m2
33610 Canéjan
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A VENDRE OU A LOUER, AU COEUR DE PESSAC BERSOL
33610 Canejan
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12 mois après accord
Au coeur d'un parc d'activités en pleine expansion nous vous proposons à la vente ou à la location un ensemble immobilier divisible et modulable à usage de bureaux/ activités.
Disposant d'un accès direct à la rocade et à l'autoroute A63, ce bien possède une situation géographique idéale pour votre activité.
DISPONIBLE SOUS 12 MOIS (BEFA / VEFA)
Programme en VEFA/BEFA
Livraison 10 à 12 mois après accord
Possibilité de division/niveau
Lancement de la construction dés 50% de l'immeuble réservé
Bâtiment G :
Superficie totale développée 606,30m2
Dont 148,60 m2 de bureaux en RDC, 171,30 m2 de stock en RDC, 286,40 m2 m2 en R+1
15 places de parking
Terrasse au 1er étage
Climatisation réversible
Pompe à chaleur réversible
Moquette au sol
Vitrage type Parsol
VMC
hall d'entrée noble en grès cérame poli
Hauteur : 2,80 m sous plafond
WC H/F
Situation/Transports :
A63 - Sortie 26 Pessac Bersol
Rocade Sortie n°14 - Pessac Saige / ZI Pessac
Prix
Prix de vente : 1 370 148 €
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Terrasse
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 319,90 m²
Conditions particulières à la location : Bail 9 ans ferme
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hôpital Haut-Lévêque ~ 2,6 km tram B Cap Métiers ~ 2,9 km tram B Gazinet - Cestas ~ 2,9 km transilien Pessac-Alouette ~ 3,2 km tram B transilien Châtaigneraie ~ 3,4 km tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 8,4 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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