Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 168 m²
Référence : 1910100112384
Bureaux
168 à 560 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Mérignac (33700) proche rocade et aéroport, dernière surface de bureaux en location dans un immeuble entièrement rénové. A 300 m de la future extension du tramway ligne A, ces bureaux sont raccordés à la fibre optique et bénéficient de stationnement privatif.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 72800 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,44 e)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 820 € à 6 067 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 397 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sorties 11 et 11b - Bus lignes 1 - 39 - 36
Aéroport de Bordeaux/Mérignac
Tramway ligne A (extension livraison 1er semestre 2022)
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac~ 2,8 kmtram A Le Haillan Rostand~ 3,1 kmtram A Frères Robinson~ 3,2 kmtram A Pin Galant~ 3,4 kmtram A Les Pins~ 3,4 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 2,3 km Plus d'informations
Informations complémentaires Parking sécurisé avec barrière
Fibre optique
Façade et acrotères rénovés
Menuiseries extérieures neuves
Cloisons sèches
Murs repeints en blanc
Câblage informatique
Climatisation réversible neuve
Placards
Sol parquet et moquette
Stores à lamelles
Sanitaires privatifs + douche
Prestations
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
80 à 205 m2
87 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous présente un espace de bureaux de 110 m² environ au sein du quartier de Chemin Long. Accessible par les accès 11 ou 12 de la rocade, ces bureaux bénéficient de places de parkings .
Dès l'entrée dans les bureaux, cet espace d'ores et déjà aménagé se compose en quatre grand...
150 à 520 m2
61 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous propose des locaux à louer sur Mérignac de 320 m2 en RDC et R+1.
Ils sont divisibles à partir de 80 m2 et 120 m2.
Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
Parking privé en foisonne...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Au sein d'un programme tertiaire très bien situé à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway, découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location.
BUREAUX A LOUER / MERIGNAC
Vos bureaux à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway A
Trava...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC CENTRE, emplacement d'angle très visible et très passant, à 5mns à pied du Tram : un ensemble immobilier d'une surface totale de 220m² environ sur un parcelle indépendante avec jardin clos de 500m² environ comprenant 2 accès don...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC bordure rocade, juste à coté du nouveau Castorama, Programme commercial à construire en ERP2, de 7 816 m², répartit en 2 bâtiments et 9 cellules commerciales pouvant être divisées ou regroupées, réparti comme suit : Un premier...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC AEROPORT, Au sein de l'ensemble immobilier "45ème Parallèle", un local commercial neuf, d'une surface de 600 m², livré brut de béton, avec fluides en attente, vitrines posées. ERP Type M de 4ème catégorie HSP 8,50m au +...