Bureau à 33700 Mérignac à louer de 902 m²
Référence : 191010011583
Bureaux
902 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
A proximité de la rocade sortie N°11 et en devanture de la future extension du tramway ligne A, à louer bureaux sur un site en copropriété. L''immeuble bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'avenue J.F.Kennedy, il conviendra idéalement pour des activités de showroom avec bureaux ou pour toute autre activité ERP
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 100300 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 119,26 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,7 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 119 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 340 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 488 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 11 - Bus lignes 1 et 34
Aéroport de Bordeaux/Mérignac à 5 minutes
Tramway ligne A (extension livraison 1er semestre 2022)
Transports en commun autour du bien
Kennedy~ 110 m (soit 1 min à pied) 1 1 1 Hôtel de Ville Mérignac~ 1,5 kmtram A Lycées de Mérignac~ 1,9 kmtram A Pin Galant~ 2,0 kmtram A Mérignac Centre~ 2,1 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,8 km Plus d'informations
Accès PMR
Digicode
Possibilité ERP
Terrasse extérieure
Sanitaires privatifs
Possibilité accès livraison pour petit colisage
Archives en sous-sol
Salle informatique avec plancher technique
Stores occultants
Climatisation réversible
Livraison brut de béton et fluides en attente
Possibilité transformation en show-room de 300 m² environ
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Au sein d'un programme tertiaire très bien situé à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway, découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location.
BUREAUX A LOUER / MERIGNAC
Vos bureaux à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway A
Trava...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Situés sur la plus célèbre Avenue de la zone tertiaire de Mérignac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer. L’immeuble le Ferry se trouve sur l’axe du Tram A qui relie Bordeaux à l’Aéroport de Mérignac. Ces locaux en excellent état sont répartis sur 3 niveaux. B...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Immeuble neuf de bureaux divisé en 2 bâtiments sur 5 niveaux proposant une surface globale de 5765 m² : belle visibilité et accessibilité depuis la rocade bordelaise à 2 km. Cet ensemble immobilier propose de nombreuses places de parking.
A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC
BNP...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC CENTRE, emplacement d'angle très visible et très passant, à 5mns à pied du Tram : un ensemble immobilier d'une surface totale de 220m² environ sur un parcelle indépendante avec jardin clos de 500m² environ comprenant 2 accès don...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC bordure rocade, juste à coté du nouveau Castorama, Programme commercial à construire en ERP2, de 7 816 m², répartit en 2 bâtiments et 9 cellules commerciales pouvant être divisées ou regroupées, réparti comme suit : Un premier...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC AEROPORT, Au sein de l'ensemble immobilier "45ème Parallèle", un local commercial neuf, d'une surface de 600 m², livré brut de béton, avec fluides en attente, vitrines posées. ERP Type M de 4ème catégorie HSP 8,50m au +...
