Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 240 m²
Référence : 191010011800
Bureaux
240 à 3 816 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Au sein d''un parc tertiaire haut de gamme en plein cœur du Domaine de Pelus, à proximité immédiate de la rocade et de l''aéroport, location de deux plateaux de bureaux en excellent état
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 51870 Euros HT/HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/ an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,55 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 636 € à 4 322 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 843 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sorties 11 et 11b
Bus ligne 48
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 2 minutes
Transports en commun autour du bien
Domaine de Pelus~ 51 m (soit 1 min à pied) 48 Hotel de Ville Mérignac~ 2,5 kmtram A Lycées de Mérignac~ 2,9 kmtram A Pin Galant~ 3,0 kmtram A Frères Robinson~ 3,1 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 2,8 km Plus d'informations
Informations complémentaires Ascenseur(s)
Eclairage basse luminance encastré en faux plafond
Interphone
Digicode
Contrôle d''accès
Desserte fibre optique
Menuiseries aluminium
Façades vitrage teinté
Trames intérieures 1,35 m
Plinthes électriques en périphérie de façade
Clim réversible
Faux plafond dalles minérales
Moquette
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