Bureau à 33700 Mérignac à louer de 96 m²
Référence : 191010011902
Bureaux
96 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
A proximité de l''aéroport de Bordeaux Mérignac, location d''un plateau de bureaux au rez-de-chaussée d''un immeuble en R+1 en excellent état raccordé à la fibre optique, avec vaste parking.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 10560 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 110 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros/ m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 880 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 248 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sorties 11a et 11b
Bus lignes 1 et 48
Proche Tramway ligne A (extension livraison 1er semestre 2022)
Transports en commun autour du bien
Hotel de Ville Mérignac~ 2,7 kmtram A Le Haillan Rostand~ 3,0 kmtram A Frères Robinson~ 3,1 kmtram A Pin Galant~ 3,2 kmtram A Les Pins~ 3,3 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 2,4 km Plus d'informations
Normes PMR
Alarme
Interphone
Fibre optique
Cloisons modulaires
Faux plafonds blocs led
Goulottes périphériques, baie de brassage, courants fort et faible
Climatisation réversible
Moquette
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Isolation phonique cloisons périphériques
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