Bureau à 33700 Mérignac à louer de 851 m²
Référence : 191010018021
Bureaux
851 m2
33700 Mérignac
Domaine de Pelus, sur un site clos et sécurisé à proximité de l'aéroport et de la rocade sortie N°11, au sein du programme AXIS BUSINESS PARK, location d''un immeuble de bureaux indépendant en R+1 à l'architecture contemporaine.
Disponibilité : Juin 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 110630 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,42 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 219 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sorties 11 et 11b
Bus ligne 48
Aéroport de Bordeaux/Mérignac à 5 min
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac~ 2,5 kmtram A Lycées de Mérignac~ 2,9 kmtram A Pin Galant~ 2,9 kmtram A Frères Robinson~ 3,0 kmtram A Quatre Chemins~ 3,1 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 2,8 km Plus d'informations
Fibre optique
Cafétéria
Goulottes techniques périphériques - Courants fort et faible
Climatisation réversible
Sol PVC (circulations) et moquette
Salle informatique
Archives
Salle de réunion
Sanitaires (PMR en RDC)
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