Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 265 m²
Référence : 2010100115333
Bureaux
265 à 739 m2
33700 Mérignac
MERIGNAC, proche aéroport et rocade de Bordeaux, à 400 m de la future extension du tramway ligne A, location d''un plateau de bureaux en bon état, raccordés à la fibre optique et bénéficiant d''un vaste parking.
Disponibilité : Décembre 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 33125 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,69 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 760 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Fibre optique
Cloisons pleines et semi vitrées
Cafétéria
Sol moquette
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible récente (2018)
Emplacement et accès
Rocade sorties 11 et 11 b
Bus lignes 1-36-39 Aéroport de Bordeaux Mérignac
Tramway ligne A (extension livraison 1er semestre 2022)
Transports en commun autour du bien
Hotel de Ville Mérignac~ 2,1 kmtram A Frères Robinson~ 2,6 kmtram A Le Haillan Rostand~ 2,6 kmtram A Pin Galant~ 2,6 kmtram A Les Pins~ 2,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
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1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
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