Bureau à 33700 Mérignac à louer de 690 m²
Référence : 2010100115961
Bureaux
690 m2
33700 Mérignac
MERIGNAC AEROPARC, en bordure de l'avenue de Beaudésert et de l'aéroport de Bordeaux/Mérignac, immeuble indépendant construit en R+1 à usage de bureaux à louer, en bon état, bénéficiant d'une pleine visibilité.
Disponibilité : Août 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 62100 Euros HT/HC/an/parking inclus
Loyer Bureaux : 90 Euros HT/HC/m²/an/parking inclus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,36 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 175 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 325 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
75 Parking(s) extérieur(s)
Entrée façade mur rideau
Espaces verts
Cloisons modulaires
Sol moquette
Dalles faux plafond
Goulottes techniques périphériques
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Emplacement et accès
Rocade sortie 11 - Bus ligne 39
Aéroport de Bordeaux Mérignac
Tramway ligne A (extension livraison 1er semestre 2022)
Transports en commun autour du bien
Hotel de Ville Mérignac~ 2,1 kmtram A Frères Robinson~ 2,6 kmtram A Le Haillan Rostand~ 2,6 kmtram A Pin Galant~ 2,6 kmtram A Les Pins~ 2,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
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