Bureau à 33700 Mérignac à louer de 114 m²
Référence : 2010100119997
Bureaux
114 m2
33700 Mérignac
Mérignac parc Cadrera Sud, un immeuble de bureaux propose une surface de bureaux à la location au premier étage. Les bureaux ont été rénovés et proposent une prestation déjà cloisonnées avec accès à la fibre optique. Ces bureaux seront accessibles depuis le tramway ligne A en 2022. Disponibilité : Septembre 2020 LOCATION : Loyer annuel : 14306,25 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 188 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 238 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Fibre optique
Cloisonnés
kitchenette
Dalles faux-plafond luminaires encastrés
Câblage informatiques/perches
Climatisation réversible
Sol PVC imitation parquetRangementsSanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 11 et 11a - Bus ligne 1Tramway ligne A (extension livraison 1er semestre 2022)Aéroport de Bordeaux/Mérignac
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac~ 2,1 kmtram A Frères Robinson~ 2,6 kmtram A Le Haillan Rostand~ 2,6 kmtram A Pin Galant~ 2,6 kmtram A Les Pins~ 2,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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Description
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