Bureau à 33700 Mérignac à louer de 368 m²
Référence : 201010012059
Bureaux
368 m2
33700 Mérignac
MERIGNAC, à proximité de l''aéroport et de la rocade, au sein du domaine arboré d''un hectare Pelus, location de plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés, bénéficiant d''une belle visibilité et d''un vaste parking.
Disponibilité : Cf. grille surfaces
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,27 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 874 € à 9 978 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 996 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 11
Bus lignes 36 et 39
Tramway ligne A (extension livraison 1er semestre 2022)
Transports en commun autour du bien
Domaine de Pelus~ 51 m (soit 1 min à pied) 48 Hotel de Ville Mérignac~ 2,5 kmtram A Lycées de Mérignac~ 2,9 kmtram A Pin Galant~ 3,0 kmtram A Frères Robinson~ 3,1 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 2,8 km Plus d'informations
Informations complémentaires Accès PMR
Fibre optique
Parties communes RDC rénovées
Cloisons modulaires
Stores
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Moquette
Sanitaires communs
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