Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 95 m²
Référence : 2010100124041
Bureaux
95 à 210 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Dans la zone commerciale Intermarché, à proximité de la rocade et des transports en commun, à louer deux plateaux de bureaux cloisonnés dans un immeuble ERP. Les bureaux bénéficient de la fibre optique et d'un vaste parking extérieur au pied de l'immeuble Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 99,15 à 100,05 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HCFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (15,76 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 99 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 784 € à 1 732 € HT-HC
Charges locatives : 409 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Parties communes aux normes PMR
Fibre optique
Immeuble ERP
Cloisons modulaires
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Sol PVC et moquette
Stores
Sanitaires communs PMR
Emplacement et accès
Rocade sortie 9Tramway ligne A - Les PinsBus lignes 16 et 71
Transports en commun autour du bien
Jean Blanc~ 104 m (soit 1 min à pied) 35 Frères Robinson~ 1,0 kmtram A Pin Galant~ 1,2 kmtram A Les Pins~ 1,3 kmtram A Mérignac Centre~ 1,4 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 6,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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