Bureau à 33700 Mérignac à louer de 120 m²
Référence : 2010100126408
Bureaux
120 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Sur un site clos et sécurisé, dans un immeuble récent avec de belles prestations, location d'un plateau de bureaux de 120 m² environ, avec entrée indépendante.Possibilité normes ERP 5ème catégorie Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 16379,4 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 136,5 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 137 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 370 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Accès PMR
Alarme
Interphone
Site clos et sécurisé, portail électrique
Faux plafond
Câblage informatique, plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sol PVC
Stores
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 9 et 10 - Bus lignes 30-36-38-84Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" à 1 km
Transports en commun autour du bien
Volta~ 110 m (soit 1 min à pied) 30 38 Le Haillan Rostand~ 738 m (soit 10 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
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