Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 180 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : A partir de Mai 2020

Immeuble tertiaire aux prestations de qualité situé à l'entrée du Domaine de Pelus (côté aéroport)
Environnement arboré avec grand parking extérieur

Descriptif technique :
Bureaux rénovés aménagés en open space ou bureaux cloisonnés suivant les lots
Climatisation réversible en faux plafonds réglable par zone
Bureaux bénéficiant d'une grande luminosité par du vitrage filant et une hauteur sous plafond de 2,70 m
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort / courant faible (en l'état)
Fibre optique
Local informatique climatisé sur le lot de 380 m² + local repos avec point d'eau
Interphone - contrôle d'accès
Parking aérien et parking vélo

Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 874 € à 9 978 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier :Domaine de Pelus
Domaine de Pelus~ 51 m (soit 1 min à pied) 48
Hotel de Ville Mérignac~ 2,5 kmtram A
Lycées de Mérignac~ 2,9 kmtram A
Pin Galant~ 3,0 kmtram A
Frères Robinson~ 3,1 kmtram A
Aéroport Bordeaux Merignac~ 2,8 km
Services

• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1990
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Rénové
• Divisible
• Fibre optique
• Sol: Moquette

Interphone - contrôle d'accès