Bureau à 33700 Mérignac à louer de 490 m²
Référence : 201010016843
Bureaux
490 m2
33700 Mérignac
MERIGNAC, proche rocade et aéroport, à 400 m de la future extension du tramway ligne A, location d''un plateau de bureaux en bon état. Les locaux sont raccordés à la fibre optique et bénéficient de stationnement privatif.
Disponibilité : Septembre 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 61253,75 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,45 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 104 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 102 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sorties 11 et 11b - Bus lignes 1, 36 et 39
Aéroport de Bordeaux/Mérignac à 2 min
Tramway ligne A (extension livraison 1er semestre 2022)
Transports en commun autour du bien
Hotel de Ville Mérignac~ 2,7 kmtram A Le Haillan Rostand~ 2,9 kmtram A Frères Robinson~ 3,1 kmtram A Pin Galant~ 3,2 kmtram A Les Pins~ 3,2 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 2,4 km Plus d'informations
Fibre optique
Parking(s) extérieur(s)
Cloisons modulaires pleines et semi-vitrées
Cafétéria
Douche
Sanitaires privatifs
Locaux en bon état
Faux plafonds luminaires Led
Câblage informatique
Climatisation réversible
PVC
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
96 à 316 m2
115 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous propose à la location 96 m² de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux à proximité immédiate de la rocade ouest de Bordeaux. Les surfaces se composent de 3 espaces bureaux ou salles de réunion ainsi qu'une cuisine et un grand accueil.
L'avis de notre Consul...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Au sein d'un programme tertiaire très bien situé à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway, découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location.
BUREAUX A LOUER / MERIGNAC
Vos bureaux à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway A
Trava...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Situés sur la plus célèbre Avenue de la zone tertiaire de Mérignac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer. L’immeuble le Ferry se trouve sur l’axe du Tram A qui relie Bordeaux à l’Aéroport de Mérignac. Ces locaux en excellent état sont répartis sur 3 niveaux. B...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux équipés à loiuer en prestation de services à Bordeaux Mérignac. Intégrez un immeuble moderne, certifié BREEAM niveau Good ! Nous proposons différentes configurations de bureaux privés au sein du parc d'affaires international...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux privés à louer à Bordeaux Mérignac. Optez pour des bureaux équipés à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Espaces trendy et lumineux, bureaux entièrement meublés, salles de réunion sont au rendez-vous sur ce s...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC SOLEIL Emplacement n°1, dans un nouvel ensemble immobilier dénommé "CORYLUS" composé de 31 logements et 3 cellules commerciales en RDC: Un local commercial de 307,38m² Livré brut de béton avec fluides en attente et vitrine...
