Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 250 m²
Référence : 201010018597
Bureaux
250 à 982 m2
33700 Mérignac
Au cœur de l''Aéroparc, à côté du campus Thalès, dans un ensemble immobilier à construire composé de 5 immeubles de bureaux en R+1 et R+3, location de bureaux à partir de 250 m².
Permis de construire en cours de délivrance.
Disponibilité : 1er trimestre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT/HC/m²/an parking inclus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 125 € à 60 675 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 10
Bus lignes 11-39-82-88
Transports en commun autour du bien
Aéroparc~ 6 m 11 Le Haillan Rostand~ 2,1 kmtram A Les Pins~ 2,7 kmtram A Hotel de Ville Mérignac~ 2,8 kmtram A Frères Robinson~ 2,9 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,2 km Plus d'informations
Informations complémentaires Bardage extérieur en panneau sandwich
2 prises RJ 45 + 3 prises électriques par poste
Climatisation réversible
Menuiseries aluminium
Doublage périphérique
Sol PVC imitation parquet
Sanitaires H/F
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
Parking privé en foisonne...
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33700 Mérignac
Description
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