Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 323 m²
Référence : 201010042025
Bureaux
323 à 28 400 m2
33700 Mérignac
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Parc d'affaires au pied de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, composé de 4 immeubles de bureaux, un hôtel 4 étoiles de 177 chambres avec un centre de congrès, un RIE de 1.150 m² et un parking en silo.
. Espaces paysagés et verdoyants
. Faux plancher technique
. Système réversible de chauffage/climatisation
. Toiture terrasse en béton isolé et étanché
. Protection solaire
. Certification HQE
. RT 2012
. Ascenseurs
. Faux plafonds acoustiques
. Raccordement fibre
. Contrôle d'accès par badge
. Ossature et planchers en béton
. Revêtement de sol moquette en dalles
. 322 parkings sous-sol
. 395 parkings silo
. 60 parking extérieurs
. Loyer parking sous sol ou silo : 1 100 €/U
. Loyer parking extérieur : 250 €/U
. Prix de vente parking silo & sous/sol : 19 000 €/HT/U
. Prix de vente parking extérieurs : 4 500 € HT/U
. Etat : Neuf
Surface : 28400 m² divisibles à partir de 323 m²
Prix : 2 650 € m² HT/HC/an
Loyer : 155 € m²/an HT HC
Dispo : Selon les lots
DPE : En cours de détermination
33700 MERIGNAC
. Aéroport de Mérignac en connection directe
. Rocade à 1 mn sortie N°11 ou 11b
. Bus Liane 1
. Tramway ligne A - Sept. 2021
Caractéristiques :
- Faux plancher / plafond
- Labels : HQE, BBC...
- Ascenseur
- Espace(s) extérieur(s)
- Restaurant / RIE
- Parkings
- Contrôle d'accès / gardien
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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33700 Mérignac
Description
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