A louer bureaux au sein du parc Héliopolis, composé de 4 bâtiments de plain-pied, situés en bordure de l'avenue de Magudas, à proximité de la sortie n°9 de la rocade.
Sur un site entièrement clos et sécurisé par une barrière électrique, un immeuble indépendant desservi par 4 doubles portes.
Il sera livré en open-space entièrement rénové comme suit :
Sol à définir avec le futur Preneur,
Murs peints en blanc,
Huisseries double vitrage en pourtour,
Faux-plafond avec luminaires encastrés LED
Climatisation réversible,
Goulotte périphérique desservant un pré câblage en courant fort
Sanitaires privatifs H/F,
Parkings privatifs extérieurs (30)
Les locaux sont classifiés code du travail, mais peuvent devenir ERP moyennant des travaux d'adaptation
Capeyron
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
Métro / Tram 2, Bus 76, Parking 2, Vélo 2
Restaurant 7, Boulangerie 3, Bar 1
Crèche 4, École 4, Collège 1
Santé 25, Services Public 2
Alimentation 3, Commerces 5, Sport 3
