Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 1 006 m²
Référence : 201010051824
Bureaux
1 006 à 2 012 m2
33700 Mérignac
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
A louer 2 plateaux de bureaux de 1 006 m² au sein d'un immeuble neuf en R+2 à usage de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux en étage, d'une surface de plancher totale de 2 702 m² classés ERP 5ème catégorie sur un terrain clos et sécurisé de 5 630 m².
Les surfaces se décomposent comme suit :
- RDC : Restauration : 690 m² + terrasse extérieure (divisible en deux restaurants)
- 1er étage : Bureaux 1 006 m² environ
- 2ème étage : Bureaux 1 006 m² environ
Les Bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés :
- Sol moquette
- Faux plafond luminaires LED
- Climatisation réversible
- Câblage courant fort
Le site bénéfice de 89 places de stationnement.
Dépôt du PC : fin 02/2020
Démarrage commercialisation : mars 2020
Délivrance PC : fin septembre 2020
Permis purgé fin décembre 2020
Ouverture chantier : janvier 2021
Livraison : décembre 2021.
Accessibilité
- Bus lignes 11, 36 et 39.
- Rocade à 3 min
- Aéroport à 5 min
Quartier
Beaudésert
Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
Transport
Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 2
Éducation
Crèche 1, École 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9
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