Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 149 m²

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, Arthur Loyd vous propose à la location 2 étages de bureaux neufs (R+1 et/ou R+3) sans poteaux dans un immeuble livré en mars 2021 construit sur pilotis signé Hubert Saladin.
Deux belles terrasses privatives sont accessibles au R+3 dont une vous offre une vue imprenable sur les pistes de l'aéroport. 70 places de stationnement dont 26 couvertes et 4 bornes de recharge électrique sont également disponibles. Divisibilité possible.
Site clos et sécurisé à proximité d'une future station de tram (prolongement ligne A).
L'OIM Bordeaux Aéroparc accueille de grands groupes industriels tels que Dassault, Thalès ou Safran. Il offre un cadre de travail attractif, agrémenté par des brasseries, des crèches et des équipements sportifs (squash, badminton, padel, terrains de pétanque.) bientôt desservi par le tram qui reliera le centre-ville en 35 minutes à l'horizon 2022.
- Locaux neufs (réglementation code du travail)
- Immeuble construit sur pilotis
- Plateau de bureaux sans poteaux
- Ventilation : centrale de traitement d'air double flux
- Raccordement au réseau fibre optique
- Alarme de type 2B, vidéo-portier et dispositifs de contrôles d'accès
- 2 terrasses accessibles en R+3
- 70 places de parkings dont 26 couvertes
- Borne de rechargement électrique (4 places)
- Espaces verts: semi de gazon, arbres, arbustes, tables et bancs extérieurs
Situation/Transports :
Bus lignes 1, 36, 39
Tram ligne A (extension 2ème semestre 2022)
A 2 minute de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
A 25 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 149 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 228 € à 17 093 € HT-HC

• Alarme
• Parking
• Terrasse

• État du bien: Neuf
• Divisible
• Fibre optique