Bureau à 33700 Mérignac à louer de 2 172 m²
Référence : 2110100110083
Bureaux
2 172 m2
33700 Mérignac
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
MERIGNAC secteur aéroport, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location un immeuble neuf en r+3 à l'architecture contemporaine, proposant des prestations de qualité et des terrasses privatives au dernier étage.
L'immeuble se compose d'un grand parking aérien et en sous sol, environ 1 place pour 30m2 sont attribuées. Bornes de recharge électrique, site clos et sécurisé par portail électrique.
Sur le site arborés, vous disposez de table de pique-nique pour profiter des extérieurs.
L'immeuble se compose de deux plateaux (R+1 et R+2) de 795m2 environ ainsi qu'un 3ème étage de 580m2 environ avec deux terrasses privatives de 180m2 environ.
Les étages sont desservis par ascenseur, les bureaux livrés aménagés non cloisonnés,Sol moquette, murs peints, faux plafond en dalles minérales, avec luminaires LED encastrés, climatisation réversible en faux-plafonds, plinthes techniques périphériques, fibre optique,
Sanitaires H/ F/ PMR.
70 emplacements de parkings privatifs, dont 26 places couvertes à 400 EUR HT/an l'unité.
Surfaces utile par plateaux :
R+1 : 68 personnes (surface plateau disponible 685 m²)
R+2 : 68 personnes (surface plateau disponible 685 m²)
R+3 : 50 personnes (surface plateau disponible 500 m²)
Accessibilité immédiate, bus et rocade. Divers pôles restauration à proximité.
Possibilité d'aménagement des plateaux par le propriétaire.
REF X-13540
Loyer : 150 EURHT/m2/an
Charges : 19 EURHT/m2/an
Honoraires agence 15%HT du loyer annuel
VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77
www.vdh-immo.com
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 27 150 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 000 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - État du bien: Neuf
- Fibre optique
- ERP
Ascenseur / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Sol / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2021 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 3 / Nombre d'ascenceurs :1 / Portail éléctrique / Portail extérieur / Trappe de désenfumage /
Emplacement et accès
Bus
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac~ 2,1 kmtram A Frères Robinson~ 2,6 kmtram A Le Haillan Rostand~ 2,6 kmtram A Pin Galant~ 2,6 kmtram A Les Pins~ 2,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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