Bureau à 33700 Mérignac à louer de 152 m²
Référence : 2110100111190
Bureaux
152 m2
33700 Mérignac
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
MERIGNAC secteur aéroport, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location dans immeuble neuf au premier étage avec ascenseur un plateau de bureaux de 152,46 m2 environ.
L'immeuble se compose d'un grand parking aérien et en sous sol, 10 places attribuées pour ce lot. Bornes de recharge électrique, site clos et sécurisé par portail électrique.
Sur le site arborés, vous disposez de table de pique-nique pour profiter des extérieurs.
Les étages sont desservis par ascenseur, les bureaux livrés aménagés non cloisonnés, sol moquette, murs peints, faux plafond en dalles minérales, avec luminaires LED encastrés, climatisation réversible en faux-plafonds, plinthes techniques périphériques, fibre optique,
Sanitaires H/ F/ PMR.
Surfaces utile par plateaux :
R+1 : 68 personnes (surface plateau disponible 685 m²)
R+2 : 68 personnes (surface plateau disponible 685 m²)
R+3 : 50 personnes (surface plateau disponible 500 m²)
Accessibilité immédiate, bus et rocade. Divers pôles restauration à proximité.
Possibilité d'aménagement des plateaux par le propriétaire.
REF X-13595
Loyer : 145 EURHT/m2/an soit 1 842 EUR/mensuel HT HC
Charges : 19 EURHT/m2/an
Place parking (sous sol uniquement) 400 EURHT/an/unité
Honoraires agence 15%HT du loyer annuel
VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77
www.vdh-immo.com
Prix
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 837 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 880 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Étage: 1
- Fibre optique
- État du bien: Neuf
VMC / Type Chauffage / Climatisation / Année de construction : 2021 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 3 / Nombre d'ascenceurs :1 / Portail extérieur / Trappe de désenfumage /
Emplacement et accès
Bus
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac~ 2,1 kmtram A Frères Robinson~ 2,6 kmtram A Le Haillan Rostand~ 2,6 kmtram A Pin Galant~ 2,6 kmtram A Les Pins~ 2,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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