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Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 928 m²

LOUÉ1
Référence : 211010011561
Bureaux
928 à 1 857 m2
33700 Mérignac
Lot : Divisible
159 € / m2 / an

Disponibilité : 01/07/2021

Au cœur du poumon tertiaire de Mérignac, avenue JF Kennedy à proximité de la rocade Sortie 11, de l'aéroport Bordeaux Mérignac et de la future ligne A de tramway (arrivée prévue début 2022) Immeubles BREEAM GOOD de très grand standing en cours de construction.
Plateaux lumineux, très fonctionnels et modulables ,Terrasses, Plateaux très efficaces : ERP 4 type W ; Parking silo de 288 parkings. Environnement agréable proche de nombreux services, restaurants, Crèches....Proximité du centre commercial Mérignac soleil. Un projet architectural à ne pas manquer.


Prix

Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 267 € à 98 760 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 € HT

Bail : 6/9 ans

Parking silo : 288 parkings
loyer parking silo : 900 € HT/U/an
Parkings extérieurs : 24 unités
Ratio de 1/30

Plus d'informations
Services
  • Open space
  • Parking
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Terrasse / balcon
Informations complémentaires
  • ERP
  • Divisible

Bâtiment RT 2012 et BREEAM VERY GOOD Démarche HQE

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Martyrs de la Libération~ 105 m (soit 1 min à pied) 1 48
Hôtel de Ville Mérignac~ 2,1 kmtram A
Frères Robinson~ 2,6 kmtram A
Pin Galant~ 2,6 kmtram A
Lycées de Mérignac~ 2,8 kmtram A
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
8 Restaurants
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • ERP

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CBRE AGENCE BORDEAUX


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