Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 928 m²
Référence : 211010011561
Bureaux
928 à 1 857 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : 01/07/2021
Au cœur du poumon tertiaire de Mérignac, avenue JF Kennedy à proximité de la rocade Sortie 11, de l'aéroport Bordeaux Mérignac et de la future ligne A de tramway (arrivée prévue début 2022) Immeubles BREEAM GOOD de très grand standing en cours de construction.
Plateaux lumineux, très fonctionnels et modulables ,Terrasses, Plateaux très efficaces : ERP 4 type W ; Parking silo de 288 parkings. Environnement agréable proche de nombreux services, restaurants, Crèches....Proximité du centre commercial Mérignac soleil. Un projet architectural à ne pas manquer.
Prix
Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 267 € à 98 760 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 € HT
Bail : 6/9 ans
Parking silo : 288 parkings
loyer parking silo : 900 € HT/U/an
Parkings extérieurs : 24 unités
Ratio de 1/30
Plus d'informations
Services - Open space
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires Bâtiment RT 2012 et BREEAM VERY GOOD Démarche HQE
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Martyrs de la Libération~ 105 m (soit 1 min à pied) 1 48 Hôtel de Ville Mérignac~ 2,1 kmtram A Frères Robinson~ 2,6 kmtram A Pin Galant~ 2,6 kmtram A Lycées de Mérignac~ 2,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
8 Restaurants
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
Parking privé en foisonne...
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33700 Mérignac
Description
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