Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 280 m²
Référence : 2110100121295
Bureaux
280 à 1 057 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer, bureaux au sein d'un immeuble neuf de grande qualité à l'architecture contemporaine, en R+3 avec terrasses privatives au dernier étage, au coeur du parc tertiaire de Kennedy à Mérignac, desservi par la future extension du tramway A en 2022.
Sur un site clos et sécurisé:
. Règlementation code du travail
. 2 terrasses accessibles en R+3
. Ascenseur
. Climatisation / chauffage réversible
. Moquette en dalle
. Faux plafond
. Locaux livrés prêts à cloisonner
. Courant faible à la charge du preneur
70 emplacements de parkings privatifs dont 26 places couvertes à 400 euros à l'unité HT
Capacitaire : 1 personne / 10 m² locatifs soit les effectifs par niveau suivants :
Effectifs :
R+1 : 68 personnes (surface plateau disponible 685 m²)
R+2 : 68 personnes (surface plateau disponible 685 m²)
R+3 : 50 personnes (surface plateau disponible 500 m²)
Effectif total : 186 personnes
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 734 € à 14 094 € HT-HC
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Très bon état
Emplacement et accès
Sortie rocade n°11b - Desserte bus.
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac~ 2,1 kmtram A Frères Robinson~ 2,6 kmtram A Le Haillan Rostand~ 2,6 kmtram A Pin Galant~ 2,6 kmtram A Les Pins~ 2,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
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